Maison 150 m² à Mayet

Immo Sarthois vous présente cette magnifique propriété rare de charme sur un terrain de près de 2 hectares (19 000 m²), dont 5 000 m² de jardin privatif et arboré, clôturé avec portail automatique. Cette maison de 150 m² soigneusement entretenue par ses propriétaires offre 3 chambres lumineuses, un salon avec poutres apparentes et cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée au charme rustique, une salle d'eau à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. Le bien comprend plus de 300 m² de dépendances : un grand hangar métallique de 250 m2, et un bâtiment central adaptable en salle de repas familiale de 50 m2, espace de fête ou autre usage, . Une autre dépendance abrite une cuisine d'été et une douche extérieure et un WC. Toiture en ardoise en excellent état, menuiseries bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et grenier aménageable complètent ce bien unique. Note : La fosse septique, bien que fonctionnelle, n'est pas aux normes actuelles et nécessite une mise aux normes. À découvrir sans tarder ! ************************************* Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: [Coordonnées masquées] Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET REFERENCE ANNONCE : VM4729 - DANIEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sarthois : Daniel Abaji Agent commercial (Entreprise individuelle)