Village avec tous commerces, cafés, restaurants, écoles primaires et secondaires, … à 15 minutes de Béziers, 15 minutes des autoroutes A9 et A75 et 25 minutes des plages.
Jolie maison vigneronne, située dans une ruelle calme à 2 pas du centre du village, offrant 135 m² habitables dont 3/4 chambres, avec une terrasse et vues, et un jardinet/cour de 75 m². Prévoir quelques travaux.
Rez = Garage de 65 m² + accès au jardin.
1er = Hall d’entrée de 11 m² + salon de 45.8 m² avec portes-fenêtres sur terrasse ouvert sur cuisine équipée de 6.3 m² (évier, éléments bas, plaques au gaz, hotte, four électrique, cheminée) et accès à la terrasse + WC avec lavabo + bureau/chambre de 10.7 m².
2ème = Hall de 9 m² + 3 chambres de 11 m², 11 m² et 22.3 m² + salle de bain de 7 m² (baignoire, lavabo, wc).
Extérieur = Belle terrasse de 15 m² environ + cour/jardinet de 75 m².
Divers = Chauffage central au fuel (chaudière avec une pièce à réparer) + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3490 Euros et 4770 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière d’environ 900 Euros + prévoir travaux de toiture.
Prix = 179.500 Euros (Jolie maison vigneronne et de caractère)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
Jolie maison vigneronne, située dans une ruelle calme à 2 pas du centre du village, offrant 135 m² habitables dont 3/4 chambres, avec une terrasse et vues, et un jardinet/cour de 75 m². Prévoir quelques travaux.
Rez = Garage de 65 m² + accès au jardin.
1er = Hall d’entrée de 11 m² + salon de 45.8 m² avec portes-fenêtres sur terrasse ouvert sur cuisine équipée de 6.3 m² (évier, éléments bas, plaques au gaz, hotte, four électrique, cheminée) et accès à la terrasse + WC avec lavabo + bureau/chambre de 10.7 m².
2ème = Hall de 9 m² + 3 chambres de 11 m², 11 m² et 22.3 m² + salle de bain de 7 m² (baignoire, lavabo, wc).
Extérieur = Belle terrasse de 15 m² environ + cour/jardinet de 75 m².
Divers = Chauffage central au fuel (chaudière avec une pièce à réparer) + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3490 Euros et 4770 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière d’environ 900 Euros + prévoir travaux de toiture.
Prix = 179.500 Euros (Jolie maison vigneronne et de caractère)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison vigneronne avec jardinet.
179 500 €
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