956 800 €
180 m² / 986 m²
6 pièces
ST PALAIS/MER - VILLA AUX LIGNES CONTEMPORAINES - Dans un environnement calme et boisé, cette villa contemporaine de 180 m², érigée sur un terrain de 986 m² clos et arboré, offre un cadre de vie unique, entre élégance et sérénité. Vous serez séduit par l'architecture moderne et l'aménagement optimisé de cette maison, qui allie confort et fonctionnalité. Un intérieur lumineux et spacieux avec sa vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses multiples baies vitrées, vous permettant de profiter d'une jolie vue sur le jardin paysagé, la terrasse, la piscine et le jacuzzi,cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Grand cellier pour plus de rangement et de praticité. Espace parental privé comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau et un hammam pour des moments de détente absolue. Deuxième chambre avec placards intégrés pour un maximum de confort. WC indépendants. Un étage aménagé en studio, avec son entrée indépendante, garantissant une intimité totale. Espace salon accueillant, avec kitchenette équipée pour plus d'autonomie,chambre confortable, idéale pour recevoir famille ou amis, avec terrasse surplombant la piscine et une salle d'eau avec wc Extérieur raffiné : un terrain de 986 m² clos et arboré, avec une belle terrasse ensoleillée, une piscine pour des moments de détente et un jacuzzi pour des instants de relaxation en toute intimité. Grand garage et carport avec aire de stationnement. Proximité des commodités, dans un quartier calme et boisé, offrant à la fois la tranquillité et l'accessibilité. Cette villa est l'endroit rêvé pour vivre en harmonie avec la nature tout en profitant d'un confort moderne et raffiné. Un cadre de vie paisible, idéalement situé pour profiter pleinement des charmes d'un environnement privilégié. Honoraires charge VENDEUR. DELEGATION DE MANDAT. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1979 Euros et 2677 Euros.2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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St palais/mer - villa aux lignes contemporaines
956 800 €
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