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Antibes : studio - exclusivité
— Antibes 06600 —
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Ideal Investisseur ou Premier achat
Beau studio d'environ 25m2 ouvert sur une terrasse de 8m2.
En annexe un parking privé et sécurisé.
Le studio est climatisé et est équipé d'un cumulus pour la production d'eau chaude.
Les façades du bâtiment viennent d'êtres refaites.
Accès plages à 10 minutes à pied.
Rentabilité locative annuelle :
5,12% BRUTE 8040€/AN
Rentabilité locative annuelle optimisée :
7,68% BRUTE 12060€/AN
À proximité : bus LR200H (Tananarive-ANTIBES), gare (Biot), établissements scolaires, crèches, restaurants, bassin de natation, commerces, supermarché, boulangeries, boucheries-charcuteries et supérettes. Autoroute A8 et aéroport Nice-Cote-D 'Azur à 10 km. Mer Méditerranée à 7 km. Monaco à 33 km et Italie à 49 km.
Contactez notre agence immobilière KW HLC pour obtenir plus de renseignements sur ce STUDIO en vente à ANTIBES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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En annexe un parking privé et sécurisé.
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Rentabilité locative annuelle :
5,12% BRUTE 8040€/AN
Rentabilité locative annuelle optimisée :
7,68% BRUTE 12060€/AN
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Contactez notre agence immobilière KW HLC pour obtenir plus de renseignements sur ce STUDIO en vente à ANTIBES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 11353
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Antibes : studio - exclusivité
130 000 €
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