Appartement t3 traversant avec balcon vue pyrénées

Appartement T3 traversant avec balcon Vue Pyrénées
Situé au cœur de Tarbes, dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement profite d’un environnement urbain agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports avec une vue Pyrénées incroyable.
La Résidence est un bâtiment emblématique des années 70, qui se distingue par sa bonne tenue, ses deux ascenseurs et son stationnement aérien collectif. Une isolation thermique par l’extérieur est d’ailleurs prévue, gage d’un meilleur confort énergétique et d’une valorisation future du bien.
Ce T3 traversant de 77,8 m2 habitables séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur toute la chaîne des Pyrénées se situe au 9ème étage. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse (6,4 m2), d’un salon orienté Sud-Est (17,2 m2) donnant sur une véranda-balcon avec une vue incroyable sur les Pyrénées, et d’une cuisine indépendante (11,6 m2) avec cellier attenant (4 m2). La partie nuit comprend deux chambres (12,2 m2 et 9,6 m2), une salle de bains (3,5 m2) et un WC séparé. La distribution est fonctionnelle, avec de nombreux rangements et un couloir confortable (12 m2 au total).
Chauffage collectif au gaz, menuiseries en double vitrage bois, eau chaude individuelle (ECS). Résidence sécurisée avec local à vélos, 48 lots au total (4 par étage). Charges mensuelles de 212 € (chauffage et entretien inclus).
???? Une belle opportunité : idéal pour un couple, un premier achat ou un investissement locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -