Référence : 4966-cro - exclusivité appartement 3 pièces résidence au calme

M-OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 74m² avec vue sur Notre Dame de la Garde.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4966-CRO (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Situé dans la résidence fermée "Parc des Chutes Lavie", cet appartement se trouve à proximité des transports et des commodités locales, offrant un cadre pratique et accessible.

Description intérieure :
L'appartement au 3ème étage sans ascenseur comprend un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Avec un plan traversant Sud/Nord, la luminosité est optimisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Avantages extérieurs :
Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la mer au loin et sur Notre Dame de la Garde.

Prestations complémentaires :
L'appartement est doté de nombreux rangements et d'une cave spacieuse, idéal pour une famille recherchant fonctionnalité et potentiel.

--
--
À votre service : Christopher ROSSOTTI - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773
Référence annonce : 4966-CRO

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 60 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.