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à Toulouse

ART DES JARDINS

à Lattes

LE PONANT : spacieux 3 pièces traversant en rez de jardin dans residence au calme - Parking Privé

Name: LE PONANT : spacieux 3 pièces traversant en rez de jardin dans residence au calme - Parking Privé
SKU: 00353193
Price: 296000 EUR
Availability: InStock

— La Grande-Motte 34280 —

296 000 €

69 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Le Ponant : Au cœur d'un environnement calme, verdoyant et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de type T3 climatisé situé en rez-de-jardin dans une résidence paisible et entretenue.

Ce bien d'une belle superficie se compose :
• D'un séjour lumineux en rez de jardin idéal pour profiter des beaux jours
• D'une cuisine indépendante
• D'une terrasse et un balcon
• D'une salle d'eau moderne

Climatisation installée pour un confort optimal toute l'année.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, au sein d'une résidence sécurisée.

Les plus :
• Quartier calme et très recherché,
• Traversant, lumineux,
• Rez-de-jardin agréable à vivre,
• Climatisation, volets roulants électriques
• Proximité commerces, lac, promenades, plages à quelques minutes.

Référence: 00353193
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la grande-motte achat appartement la grande-motte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr