Name: Appartement 33 m² avec vue dégagée – hyper centre nantes
SKU: 00690219
Price: 109900 EUR
Availability: InStock

109 900 €

Financer ce bien à partir de 555 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 069 € €	18 359 € €
15 ans	779 € €	30 355 € €
20 ans	636 € €	42 799 € €
25 ans	555 € €	56 574 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

33 m²

1 pièce

Foncia Transaction Atlantique Vendée

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste menuiserie

Votre spécialiste menuiserie en Pays de la Loire depuis 15 ans ! Fenêtres - Portail - Pergola - Domotique

02 40 94 64 64 ou cliquez-ici

Votre expert en diagostic immo

Réalisation des diagnostics immobiliers avant vente/location, avant travaux, avant démolition, DPE, DTG, Etats des lieux

02 85 52 36 59 ou cliquez-ici

Votre box de stockage

Particuliers - Pros , découvrez nos solutions de stockages et de gardes meubles sur Nantes (5 centres à Nantes).

06 15 66 20 27 ou cliquez-ici

Votre spécialiste du prêt immo

Vous avez trouvé la maison de vos rêves, concrétisez le avec LFC Courtage le partenaire financier. Contactez nous au

06 61 80 54 14 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Très bel appartement de 33,30 m², situé au 5e étage d'une résidence de standing, en plein cœur du centre-ville de Nantes, face au passage Pommeraye.
Vous apprécierez son calme, sa vue dégagée, ainsi que son agencement fonctionnel : coin cuisine séparé, salle d'eau indépendante, et WC séparé. Possibilité d'aménager une chambre pour transformer le bien en T2.
Les fenêtres en double vitrage ainsi que les radiateurs ont été remplacés en 2025.
La copropriété est très bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.
Idéal pour investisseurs ou pour un premier achat, ce bien combine emplacement recherché, calme et potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00690219
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite