Name: Une maison où il fait bon vivre, au cœur d’un quartier recherché
SKU: fr072210
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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à Croissy-Beaubourg

299 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 908 € €	49 950 € €
15 ans	2 120 € €	82 586 € €
20 ans	1 731 € €	116 442 € €
25 ans	1 510 € €	153 917 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

101 m² / 380 m²

5 pièces

Lf Immo

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Une maison où il fait bon vivre, au cœur d'un quartier recherché

Idéalement située dans un secteur prisé, cette maison séduira les familles en quête de confort et de proximité. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine entièrement aménagée, idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains aux belles prestations, un coin buanderie, un WC et un garage.

À l'étage, trois chambres confortables offrent des espaces de repos bien agencés, accompagnées d'un second WC.

Le tout dans un environnement calme et familial, parfait pour une installation sereine.

Une visite virtuelle est dès à présent disponible sur demande, pour vous permettre de découvrir ce bien comme si vous y étiez !

Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 [Coordonnées masquées]6. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: fr072210
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 410 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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