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Cozynergy

à Toulouse

Marie-Anne Tenet

à Eauze

195 000 €

83 m²

5 pièces

L'Immobilier En Gascogne

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Découvrez cette charmante maison rénovée, idéalement située à Mirande, à seulement quelques minutes à pied du centre, de toutes les commodités et du collège et lycée.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une petite terrasse, d'un superbe séjour baigné de lumière, d'une coquette cuisine aménagée et équipée, d'une agréable salle d'eau. Vous disposerez également de 3 chambres, dont 2 avec des placards. Au rez de chaussée, vous trouverez une chambre, un espace buanderie fonctionnel, une chaufferie, pour les bricoleurs un atelier et un grand garage.
Un joli jardin clos avec portail éléctrique complète cette belle maison.
Doubles vitrages, chauffage central, volets roulants, assainissement collectif, clim dans la pièce à vivre .Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises !
Contacter nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette belle maison.

Honoraires d'agence de 5.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Belle maison

195 000 €