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Appartement 118m² à strasbourg
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Appartement T4 de 118 m² - Proche tram et verdure
Imaginez-vous dans un appartement spacieux de 118 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet appartement T4, construit en 1950, est un véritable havre de paix, offrant un potentiel incroyable pour créer un intérieur à votre image. Situé dans un immeuble en bon état, cet appartement vous promet une vie confortable et sécurisée.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Le balcon, orienté sud-est, est l'endroit parfait pour profiter des rayons du soleil matinaux et des couchers de soleil apaisants. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner ou y siroter un verre de vin en fin de journée, en admirant la vue sur la ville et le parc à proximité !
Le garage sécurisé vous offrira la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule à l'abri. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et sécurisée.
Le salon peut facilement être découpé en deux pièces distinctes.
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une alimentation générale, plusieurs restaurants, un arrêt de bus, un arrêt de tramway et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, une école élémentaire, un collège, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital. Pour les plus jeunes, deux maternelles sont accessibles en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à un bien plein de potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouvelle vie commence ici !
Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1232.00 et 1668.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA3954
Imaginez-vous dans un appartement spacieux de 118 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet appartement T4, construit en 1950, est un véritable havre de paix, offrant un potentiel incroyable pour créer un intérieur à votre image. Situé dans un immeuble en bon état, cet appartement vous promet une vie confortable et sécurisée.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Le balcon, orienté sud-est, est l'endroit parfait pour profiter des rayons du soleil matinaux et des couchers de soleil apaisants. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner ou y siroter un verre de vin en fin de journée, en admirant la vue sur la ville et le parc à proximité !
Le garage sécurisé vous offrira la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule à l'abri. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et sécurisée.
Le salon peut facilement être découpé en deux pièces distinctes.
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une alimentation générale, plusieurs restaurants, un arrêt de bus, un arrêt de tramway et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, une école élémentaire, un collège, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital. Pour les plus jeunes, deux maternelles sont accessibles en 15 minutes à pied.
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Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1232.00 et 1668.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA3954
Référence: VA3954-MERCOR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires d'agence de 3.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 118m² à strasbourg
263 000 €
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