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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 lumineux 48 m², rdc, métro garibaldi – loué meublé
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
Investissement clé en main, lumineux et au calme, à deux pas du métro et de Lyon 3.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de six étages, ce 3 pièces de 48 m² est lumineux et sans travaux. Séjour convivial avec cuisine ouverte; deux chambres sur cour pour la tranquillité.
• 48 m², 3 pièces, rez-de-chaussée d'un immeuble de six étages
• Séjour avec cuisine ouverte
• 2 chambres sur cour, cadre paisible
• Lumineux, sans travaux à prévoir
• Métro Garibaldi à 2 min à pied
• Parc Aristide Briand à 265 m
• À moins de 15 min à pied de la fac Lyon 3
• Appartement actuellement loué en meublé avec un bail se terminant le 30 juin 2026, loyer actuel 1050 euros/ mois.
• Taxe foncière : 640 euros
• Charges de copropriété : 121 euros / mois
• DPE : E
• Mode de chauffage : collectif gaz
• Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de six étages, ce 3 pièces de 48 m² est lumineux et sans travaux. Séjour convivial avec cuisine ouverte; deux chambres sur cour pour la tranquillité.
• 48 m², 3 pièces, rez-de-chaussée d'un immeuble de six étages
• Séjour avec cuisine ouverte
• 2 chambres sur cour, cadre paisible
• Lumineux, sans travaux à prévoir
• Métro Garibaldi à 2 min à pied
• Parc Aristide Briand à 265 m
• À moins de 15 min à pied de la fac Lyon 3
• Appartement actuellement loué en meublé avec un bail se terminant le 30 juin 2026, loyer actuel 1050 euros/ mois.
• Taxe foncière : 640 euros
• Charges de copropriété : 121 euros / mois
• DPE : E
• Mode de chauffage : collectif gaz
• Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: d6062a85-927c-456f-8237-1fac54
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T3 lumineux 48 m², rdc, métro garibaldi – loué meublé
213 000 €
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