Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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CEDI audit Diag DROME-ARDECHE
à Pierrelatte
Biobatis -Regnier et Fils
à Montelimar
SOS Plombier Serrurier
à Sauzet
Maison (avec appartement indépendant) + piscine – secteur beausseret / hôpital
— Montelimar 26200 —
Nos partenaires locaux
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À saisir, maison de plain-pied d'environ 100 m² dans un secteur prisé, au calme et sans vis-à-vis.
+ appartement attenant avec entrée indépendante.
Idéal pour un membre de la famille ayant besoin d'indépendance ou pour un revenu locatif.
Descriptif maison principale:
Salon/séjour lumineux avec insert bois
Cuisine séparée
3 chambres spacieuses avec rangements?
Salle d'eau avec douche et double vasque
Descriptif appartement:
Salon/séjour avec accès grande terrasse indépendante
Cuisine séparée récente
1 chambre
1 salle d'eau avec douche à l'italienne
Climatisation réversible
Atout rare :
Appartement avec entrée indépendante, climatisé de 38 m² (48 m² au sol) avec entrée et terrasse privative, chambre, séjour, cuisine et salle d'eau.
Parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.
Extérieurs :
Piscine 8x4 avec cuisine d'été, WC et douche
Terrain clos et arboré avec arbres fruitiers et cabanon
2 garages dont 1 avec une fosse et cave.
A quelques minutes de l'hôpital.
Exposition idéale et sans vis à vis.
Confort :
Chauffe-eau solaire, volets roulants, moustiquaires, forage, arrosage automatique, portail motorisé.
Bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur.
Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite, disponible 7/7
Cette annonce référence 309511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011.
Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2025
Score DPE : 342 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ appartement attenant avec entrée indépendante.
Idéal pour un membre de la famille ayant besoin d'indépendance ou pour un revenu locatif.
Descriptif maison principale:
Salon/séjour lumineux avec insert bois
Cuisine séparée
3 chambres spacieuses avec rangements?
Salle d'eau avec douche et double vasque
Descriptif appartement:
Salon/séjour avec accès grande terrasse indépendante
Cuisine séparée récente
1 chambre
1 salle d'eau avec douche à l'italienne
Climatisation réversible
Atout rare :
Appartement avec entrée indépendante, climatisé de 38 m² (48 m² au sol) avec entrée et terrasse privative, chambre, séjour, cuisine et salle d'eau.
Parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.
Extérieurs :
Piscine 8x4 avec cuisine d'été, WC et douche
Terrain clos et arboré avec arbres fruitiers et cabanon
2 garages dont 1 avec une fosse et cave.
A quelques minutes de l'hôpital.
Exposition idéale et sans vis à vis.
Confort :
Chauffe-eau solaire, volets roulants, moustiquaires, forage, arrosage automatique, portail motorisé.
Bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur.
Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite, disponible 7/7
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Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2025
Score DPE : 342 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 309511
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison (avec appartement indépendant) + piscine – secteur beausseret / hôpital
480 000 €
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