Proche béziers - villa plain-pied sur 700 m² de terrain – piscine - garage

Située dans le charmant village de Puimisson, à seulement 12 km au nord de Béziers, cette magnifique villa de plain-pied, encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², elle séduit par son confort moderne et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes en aluminium, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, deux WC et une buanderie avec accès direct à l'extérieur et au garage carrelé d'environ 24 m², équipé d'une porte automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel avec régulateur de pH, d'un pool house avec barbecue, coin d'eau, WC indépendant et local technique, ainsi que de deux terrasses pour multiplier les espaces de détente. Prestations supplémentaires : Climatisation gainable réversible - Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques - Chaudière biodynamique - Porte d'entrée anti-effraction - Système d'alarme et caméras Wi-Fi - VMC, vidéophone - Points d'eau extérieurs - Très bonne exposition Un bien rare, alliant modernité, confort et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - BEATRICE DUSSAP Tél : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] -Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques