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Cathédrale - appartement de caractère 169m2
— Nantes 44000 —
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A VENDRE au coeur de NANTES (44000) et à deux pas de la Cathédrale, dans un immeuble nantais de charme bien entretenu, un appartement d'exception aux volumes généreux et au cachet préservé.
Cet appartement parfaitement rénové (168.93m2 loi carrez - 174.97m2 au sol) situé au 3ème étage avec ascenseur comprend :
Une entrée, une vaste réception lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement avec placard, deux wc, une salle de bains, trois chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux caves et deux greniers.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de moulures élégantes et d'un parquet ancien en excellent état.
Une véritable folie nantaise où chaque détail respire l'élégance et l'histoire.
Vente longue possible (juin 2026).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de moulures élégantes et d'un parquet ancien en excellent état.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 366
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19.
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cathédrale - appartement de caractère 169m2
879 750 €
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