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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 rénové 61 m2 secteur octroi lumineux & au calme
— Brest 29200 —
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Quartier Octroi / Coop Bio 50 m du tram
Exclusivité : À découvrir ce très bel appartement T3 de 61 m2, entièrement rénové, situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé en dalle béton. Seul sur le palier : tranquillité garantie.
Description
Entrée avec grands rangements
Salon-séjour lumineux de 30 m2
Cuisine aménagée & équipée
Loggia fermée avec espace buanderie
2 chambres sur cour, avec rangements
Salle d’eau moderne (douche + meuble vasque)
WC séparés
Atouts
Rénovation récente aucun travaux à prévoir
Chauffage individuel gaz
Ravalement 2022
Accès résidence sécurisé / portail motorisé
Possibilité vente meublée
Cave 12 m2 + local vélo
Locatif / Rentabilité
Anciennement loué 780 € + 40 € € charges - investissement rentable et idéal primo-accédant
Environnement
Face Coop Bio
Tram Octroi à 50 m
Commerces & services immédiats
À visiter rapidement — bien rare sur le secteur !
Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Rénovation récente aucun travaux à prévoir
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Ravalement 2022
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T3 rénové 61 m2 secteur octroi lumineux & au calme
164 000 €
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