Name: Appartement t5 - 4 chambres avec balcon et garage
SKU: IP27030
Price: 148000 EUR
Availability: InStock

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Cabinet Merlin-Anglade

à Perigueux

Transport Bunger Déménagement

148 000 €

Financer ce bien à partir de 747 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 439 € €	24 724 € €
15 ans	1 049 € €	40 879 € €
20 ans	857 € €	57 637 € €
25 ans	747 € €	76 186 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

94 m²

5 pièces

Ikami

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Opportunité à saisir à Périgueux. Appartement T5 entre la cité administrative et la Voie Verte. Ce bien de 97 m2 se situe au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 70. Il offre un séjour lumineux de 24 m2 ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue sur la Voie Verte, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et du double vitrage. Il comprend également un garage privatif de 16 m2 et deux caves. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 345 € par trimestre. Ce logement, lumineux et fonctionnel, est à rafraîchir selon vos envies. Il représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. Proche des commodités. Dossier complet disponible. Visites sur rendez-vous, semaine & week-end. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: IP27030
Bien en copropriété. Nombre de lots : 128. Charges de copropriété : 1380 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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