89 000 €

32 m²

2 pièces

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CAP D'AGDE Centre Port : Grand T2 meublé avec piscine, ascenseur

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de type 2 d'une superficie d'environ 30 m² offre un cadre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon avec vue sur la piscine, parfait pour vos moments de détente.

À proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la plage du Môle.
Un pied à terre dans un emplacement prisé, au cur du Centre Port du Cap d'Agde.

Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

Informations complémentaires :
Prix de vente : 89 000
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 32,80 m²
Charges mensuelles : ( eau froide + charges copro)
Taxe foncière : 767
Charges de copropriéte 104/mois
Bien meublé
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Entrepreneur individuel RSAC n°843 216 946

Référence: 648
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2025

Coûts annuels estimés : 507 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon agde appartements avec ascenseur agde appartements Le Cap d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP D'AGDE, Centre Port - Grand T2 avec piscine, ascenseur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

CAP D'AGDE, Centre Port - Grand T2 avec piscine, ascenseur

89 000 €