3 pièces avec charme à 2 pas du marché de l’olive rue calme

Situé dans le micro-quartier recherché du Marché de l’Olive, à deux pas de sa vie de village, ce bel appartement de 3 pièces allie charme de l’ancien, luminosité et calme, au cœur d’un secteur en pleine transformation.
Entre la convivialité du marché couvert, les commerces de bouche, les cafés de quartier, et les nombreuses rénovations urbaines en cours, l’environnement immédiat offre une atmosphère agréable et vivante, très différente de l’image générale du secteur.
L’appartement se trouve dans la partie la plus paisible de la rue Philippe-de-Girard, loin des axes bruyants, tout en restant idéalement placé :


Marché de l’Olive : 2 min


Métro Marx Dormoy : 4 min


Gare du Nord : 10 min


Canal Saint-Martin : 10/12 min à pied


Un emplacement parfait pour profiter d’un vrai quartier de proximité, en pleine évolution, tout en bénéficiant d’un prix d’acquisition très attractif pour Paris intramuros.

Au 3ème étage d’un élégant immeuble en pierre de Paris datant de 1880, cet appartement de 3 pièces traversant de 56 m2 séduit par son authenticité et sa belle luminosité.
Disposé idéalement en étoile, il se compose d’une entrée desservant, un séjour et une chambre côté rue (exposition Est), d’une cuisine, d’une seconde chambre, d’une salle de bain avec WC, côté cour (exposé Ouest) ainsi que de deux espaces de rangement.
Vous apprécierez les charmes de l’ancien : parquet, moulures et cheminée. Une cave complète ce bien.
Un espace vélo fermé à cléf est présent dans la cour intérieure de la copropriété.
Chauffage et eau chaude: individuels electriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.