Appartement à Saint-Christol-Les-Ales

BAISSE DE PRIX ET RENTABILITE ELEVEE.... Saint Christol les Alès, 2éme village de l'agglo, 7000 habitants, commodités, bus commerces et médecins sur place, situé en hypercentre: Immeuble présentant sur environ 185 M2 :En RDC un local commercial (commerce, profession libérale) d'environ 60 m2 avec 2 pièces (25 et 20 m2 ) et annexes 12m2 (+ environ 20 m2 de stockage ou bureau à l'arrière du bâtiment), avec grande vitrine sur la totalité de la façade commerciale et de son retour. A l'étage un appartement d'environ 110 m2 ( pièce à vivre 21 m2 avec terrasse et cheminée/ SAM/cuisine 25m2/ 3 Chambres 10 / 11 et 22 m2/ 2 sdb; avec la jouissance d'une grande cour arborée avec puits et totalement close. Cet ensemble immobilier en très bon état s'adresse à des personnes souhaitant investir pour vivre sur place et exploiter le rez de chaussée commercialement OU vivre sur place (appartement) avec la sécurité d'une rentrée financière (loyer commerce) OU investir pour dégager une rentabilité locative intéressante de 10 % bruts (sur l'appartement et le commerce). Belle occasion à saisir, peu de typologie « ensemble immobilier » rentable sur le marché actuellement !!!