LE PASSAGE d AGEN Emplacement exceptionnel au calme, dans un quartier résidentiel , avec zéro risque d'inondation.
Beaucoup de cachet pour cette Très Belle Maison en pierre T5 de 210 m2.
Sur un beau terrain clôturé de 1 100 m2, cette superbe bâtisse vous offrira un cadre de vie champêtre, de l’espace, un séjour convivial avec cheminée, un cellier, une grande entrée, une belle cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine, 4 grandes chambres, dont 2 en RDC, et , 2 à l’étage dont, 1 avec son dressing et salle de bain.
La possibilité de rendre indépendantes les 2 chambres du RDC avec une grande entrée une salle d’eau et un WC, permettra de loger la famille ou les amis, en toute intimité.
En plus de sa belle cour, la maison dispose aussi d'un parking pour plusieurs vèhicules, avec une prise renforcéee pour charger votre voiture électrique.
Une belle piscine de 4x9, sécurisée par un volet immergé, et une petite dépendance viennent compléter cette propriété.
Proximité: échangeur autoroute, UPSA, école et supermarché à quelques minutes.
Vous rêvez d’un cadre de vie privilégié pour installer votre famille? Cette maison est faite pour vous, sans plus attendre, une visite s’impose ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Beaucoup de cachet pour cette Très Belle Maison en pierre T5 de 210 m2.
Sur un beau terrain clôturé de 1 100 m2, cette superbe bâtisse vous offrira un cadre de vie champêtre, de l’espace, un séjour convivial avec cheminée, un cellier, une grande entrée, une belle cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine, 4 grandes chambres, dont 2 en RDC, et , 2 à l’étage dont, 1 avec son dressing et salle de bain.
La possibilité de rendre indépendantes les 2 chambres du RDC avec une grande entrée une salle d’eau et un WC, permettra de loger la famille ou les amis, en toute intimité.
En plus de sa belle cour, la maison dispose aussi d'un parking pour plusieurs vèhicules, avec une prise renforcéee pour charger votre voiture électrique.
Une belle piscine de 4x9, sécurisée par un volet immergé, et une petite dépendance viennent compléter cette propriété.
Proximité: échangeur autoroute, UPSA, école et supermarché à quelques minutes.
Vous rêvez d’un cadre de vie privilégié pour installer votre famille? Cette maison est faite pour vous, sans plus attendre, une visite s’impose ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison en pierre T5 de 210 m2
465 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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