Name: Nice / saint philippe - t2 avec terrasse et vue mer
SKU: 00825YG
Price: 329000 EUR
Availability: InStock

329 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 200 € €	54 962 € €
15 ans	2 333 € €	90 872 € €
20 ans	1 905 € €	128 125 € €
25 ans	1 661 € €	169 360 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

54 m²

2 pièces

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Superbe 2 pièces de 53 m² avec vue mer panoramique.
Situé au calme absolu, dans une résidence soignée avec ascenseur, proche du centre.
Grande terrasse de 11 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter du panorama.
Beau séjour de 34 m² avec cuisine ouverte équipée, lumineux et fonctionnel.
Une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
WC indépendant, nombreux rangements, double vitrage, climatisation intégrée.
Appartement en excellent état, décoration contemporaine, prêt à vivre.
Ambiance paisible avec vue dégagée sur mer, collines et ville.
À 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais et du tram.
Commodités et bus au pied de l’immeuble.
Charges faibles : 127 € par mois.
Parking disponible en sus du prix. Yann GUALLIGOT [Coordonnées masquées]

Référence: 00825YG
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Coûts annuels estimés : 555 € - 751 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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