Maison semi individuelle

Name: Maison semi individuelle
SKU: 86389165
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

— Sin-Le-Noble 59450 —

360 000 €

203 m²

6 pièces

Immobilys Sin le Noble

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Maison Contemporaine d'environ 200 m2 - 6 pièces - jardin, garage, piscine

A découvrir sans tarder: Maison familial semi individuelle en semi plain-pied, construite en 2014 aux prestations modernes et soignées.

dès l'entrée vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine.

agencement fonctionnel et confortable :
- 4 chambres dont une en rez-de-chaussée
- 1 salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau au 1er étage
- 2 toilettes indépendants
- buanderie et garage attenant
- espace mezzanine idéal pour bureau, coin lecture ou salle de jeux

Extérieur et confort
- jardin et terrasse entièrement colutré
- une piscine pour vos moments de détente
- chauffage géothermique au rez-de-chaussée ( chauffage au sol)

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Référence: 86389165

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr