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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SECTEUR GOURDON - Bel Enclos de caractère avec jardin - maison
— Gourdon 46300 —
Nos partenaires locaux
SECTEUR GOURDON - Au sein d'un hameau, disposant d'un agréable jardin clos, ce bel Enclos de caractère bien entretenu intégre un habitat principal avec maison d'amis attenante - 194 m² d'espaces à vivre lumineux et fonctionnels, permettant d'envisager une activité d'accueil ou tout projet de regroupement familial. A quelques mns de tous commerces.
La Maison. RDC. Terrasse de 30 m², hall d'entrée de 10 m², séjour de 30 m², bel espace cuisine de 20 m². Etage. Dégagement de 5 m², 2 chambres de 13,2 m², 8 m² , bureau de 6 m², salle d'eau wc de 4,2 m². Etage 2. Grenier parfaitement aménageable de 110 m². RDJ. Atelier de 30 m², caves de 26 m² + cave vins 27 m², chaufferie attenante avec point d'eau de 27 m² - chaudière Viessmann
Chauffage au fuel avec production d'eau chaude. Double vitrage. Fosse septique pour l'ensemble. Adoucisseur d'eau.
La maison d'amis. Attenante à la maison principale: accès par l'étage : dégagement de 5 m², 2 chambres de 11 et 12 m², salle d'eau wc de 4 m², pièce à vivre de 11 m² et cuisine espace repas de 11 m², séjour de 30 m² avec cheminée (poêle) - accès extérieur par bolet, véranda chauffée de 18,7 m².
Chauffage électrique et bois (poêle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Maison. RDC. Terrasse de 30 m², hall d'entrée de 10 m², séjour de 30 m², bel espace cuisine de 20 m². Etage. Dégagement de 5 m², 2 chambres de 13,2 m², 8 m² , bureau de 6 m², salle d'eau wc de 4,2 m². Etage 2. Grenier parfaitement aménageable de 110 m². RDJ. Atelier de 30 m², caves de 26 m² + cave vins 27 m², chaufferie attenante avec point d'eau de 27 m² - chaudière Viessmann
Chauffage au fuel avec production d'eau chaude. Double vitrage. Fosse septique pour l'ensemble. Adoucisseur d'eau.
La maison d'amis. Attenante à la maison principale: accès par l'étage : dégagement de 5 m², 2 chambres de 11 et 12 m², salle d'eau wc de 4 m², pièce à vivre de 11 m² et cuisine espace repas de 11 m², séjour de 30 m² avec cheminée (poêle) - accès extérieur par bolet, véranda chauffée de 18,7 m².
Chauffage électrique et bois (poêle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: GD2122
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SECTEUR GOURDON - Bel Enclos de caractère avec jardin - maison
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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