590 000 €
60 m² / 1 130 m²
4 pièces
Situé dans un cadre paisible et préservé, ce magnifique chalet allie charme montagnard et atmosphère chaleureuse. Bénéficiant d’une position dominante, il offre de superbes vues sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes.
Le chalet comprend :
Une entrée, 3 chambres, Un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparés. Un grand jardin et une grande cave.
Tous donnant une ambiance authentique avec bois et matériaux traditionnels.
Édifié sur un grand terrain, il offre un fort potentiel d’agrandissement ou la possibilité de construire un second chalet (sous réserve d’autorisations).
Idéalement situé à proximité du charmant village de Saint-Nicolas-de-Véroce, avec un accès facile au télésiège de Chattrix, et à seulement 15 minutes du centre de Saint-Gervais-les-Bains.
Quelques travaux d’isolation (fenêtres) sont à prévoir, mais l’ensemble présente un beau potentiel pour un projet familial ou de résidence secondaire à la montagne.
Le chalet comprend :
Une entrée, 3 chambres, Un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparés. Un grand jardin et une grande cave.
Tous donnant une ambiance authentique avec bois et matériaux traditionnels.
Édifié sur un grand terrain, il offre un fort potentiel d’agrandissement ou la possibilité de construire un second chalet (sous réserve d’autorisations).
Idéalement situé à proximité du charmant village de Saint-Nicolas-de-Véroce, avec un accès facile au télésiège de Chattrix, et à seulement 15 minutes du centre de Saint-Gervais-les-Bains.
Quelques travaux d’isolation (fenêtres) sont à prévoir, mais l’ensemble présente un beau potentiel pour un projet familial ou de résidence secondaire à la montagne.
Référence: KSV13
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chalet alpin de charme avec vue sur le mont-blanc
590 000 €
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