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Cozynergy

à Toulouse

Maison 41 m² à Saint-Cyprien

Name: Maison 41 m² à Saint-Cyprien
SKU: 860V1005M
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Cyprien 66750 —

190 000 €

41 m² / 90 m²

3 pièces

LE LAGON IMMOBILIER

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Rare, disposant d'un jardin Sud-Est de près de 90m2, dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités et des plages, maison d'environ 45m2 élevée d'un étage comprenant une entrée sur vaste séjour-salon (20m2) avec un accès exclusif sur une terrasse particulièrement ensoleillée équipée d'un store banne, un coin cuisine équipée, une chambre avec rangement sur jardin, une salle de bains avec fenêtre, WC indépendant. À l'étage, une chambre en mezzanine exposée Est-Ouest.
Cette maison avec du potentiel est particulièrement ensoleillée, au calme, à seulement quelques minutes de la plage. Parking privatif.
Profitez de la visite virtuelle 360° pour apprécier ce bien à l'emplacement exceptionnel.

Référence: 860V1005M
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 744 €.
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr