Julia Jego Montfort Youlive Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison familiale de 154 m² située dans un quartier prisé de Sautron sur une parcelle arborée, exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et au calme.
La maison bénéficie d'une spacieuse pièce de vie de 46 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 15 m² (facilement ouvrable sur le séjour pour un espace encore plus convivial).
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.
À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau et un petit débarras pouvant être transformé en salle d’eau.
Un vaste sous-sol de 71 m² complète ce bien.
La maison, parfaitement entretenue, bénéficie de belles performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur et à ses menuiseries en double vitrage. Elle nécessitera quelques travaux pour la mettre au goût du jour.
Ses atouts:
Cadre privilégié, verdoyant et sans vis-à-vis
Proximité immédiate des commodités
Nombreux rangements
Belles performances énergétiques : DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien : 2446
Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur
Julia Jego Montfort Entreprise Individuelle [Coordonnées masquées] - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018
La maison bénéficie d'une spacieuse pièce de vie de 46 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 15 m² (facilement ouvrable sur le séjour pour un espace encore plus convivial).
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.
À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau et un petit débarras pouvant être transformé en salle d’eau.
Un vaste sous-sol de 71 m² complète ce bien.
La maison, parfaitement entretenue, bénéficie de belles performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur et à ses menuiseries en double vitrage. Elle nécessitera quelques travaux pour la mettre au goût du jour.
Ses atouts:
Cadre privilégié, verdoyant et sans vis-à-vis
Proximité immédiate des commodités
Nombreux rangements
Belles performances énergétiques : DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien : 2446
Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur
Julia Jego Montfort Entreprise Individuelle [Coordonnées masquées] - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale à 2 pas du cens
499 000 €
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