Le mesnil-le-roi - saint-germain-en-laye - appartement à vendre - 75.50m² - 2 balcons.

Au cœur d’une résidence arborée et sécurisée du Mesnil-le-Roi comprenant 232 appartements, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye, ce bel appartement traversant de 75,5 m² Carrez se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il séduit par son agréable séjour ouvrant sur un balcon-loggia orienté sud-ouest, sa cuisine conviviale, ainsi que son espace nuit bien agencé offrant accès à un second balcon-loggia. Fonctionnel et en bon état, il offre trois chambres et dispose d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées.
Une cave, une place de stationnement extérieure et un local vélo sécurisé complètent ce bien.
La résidence bénéficie d’un environnement privilégié : accès direct à la forêt de Saint-Germain et à la rotonde du Parc du Château, commerces et écoles accessibles à pied, bus au pied de l’immeuble reliant rapidement la gare RER de Saint-Germain-en-Laye comme celle de Maisons-Laffitte. Les familles apprécieront également la sectorisation scolaire de qualité (collèges et lycées de Saint-Germain, car scolaire dédié pour le Lycée International et l’Institut Notre-Dame).
Honoraires Junot à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.310 € ~ 1.820 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 666 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,409 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1820€ - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475