Appartement 90m² à paris 13e arrondissement

QUARTIER TOLBIAC - à proximité immédiate de très nombreux commerces, d'écoles (maternelle et primaire), d'un collège et d'un lycée, du centre commercial Italie 2, des transports (métro ligne 7 à 3 min à pied, ligne 14 à 2 min qui desservira Orly en 15 min et Châtelet en 10 min)

Nous vous proposons un appartement de 90,43 m2 carrez.
Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée réalisée avec de beaux matériaux, de trois chambres de belles taille, d'une salle d'eau, d'un WC séparé,Isolation
total des murs périphérique (DPE) C , l'appartement est traversant et nous apporte une très belle luminosité

Une cave de bonne taille complète ce bien.

Vous serez immédiatement séduits par la vue dégagée et sans vis-à-vis de l'appartement.
Traversant et lumineux.

Le bien a subit une rénovation complète , double vitrage argon 16 aluminium oscillo-battant avec ses volets électriques, parquet massif.
L'appartement possède une décennale sur les travaux jusqu'en avril 2035 .

A visiter rapidement
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr