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Maison 158m² à saint-malo
— Saint-Malo 35400 —
567 000 €
158 m² / 513 m²
6 pièces
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A vendre belle maison d'architecte, en brique, fonctionnelle et contemporaine, elle est indépendante à Saint Malo quartier résidentiel. Vous serez sous le charme d'une vaste pièce de vie de plus de 64 m2 de grandes baies vitrées sud et ouest, un chauffage par le sol basse température et un insert pour le plaisir du feu de bois à utiliser ouvert ou fermé. Une vaste chambre au rez de chaussée avec dressing et salle d'eau, au premier étage une vaste suite parentale, puis deux autres chambres dont l'une très grande et une salle d'eau. Le jardin est paysagé, terrasse au sud et à l'ouest, parking pour 2 -3 voitures et portail électrique. De plus de là vous pouvez aller chercher la baguette et le journal à pied ... Vous avez les accès pour sortir de la ville facilement sans en avoir les nuisances... DPE actuel :Energie D / GES A Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en C avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 14er janvier 2026. Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle. Réf : 1426-ML Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 567 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 540 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Le Sillon, 62 Chaussée du Sillon 35400 SAINT MALO - [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 158m² à saint-malo
567 000 €
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