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Charmant 3 pièces avec garage double et balcons – Strasbourg
Situé rue des Jésuites à Strasbourg, en retrait de la rue, au 2ème étage surélevé d’une copropriété bien entretenue et récemment rénovée énergétiquement, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, alliant confort, fonctionnalité et luminosité.
Description :
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur un premier balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre un accès à un second balcon, parfait pour créer un espace extérieur supplémentaire.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain entièrement rénovée, équipée d’une belle douche à l’italienne et d'un meuble vasque, ainsi que des W.C. séparés.
En annexe, un garage double et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Les atouts :
- Copropriété rénovée énergétiquement récemment
- Deux balcons
- Garage double + cave
- Appartement traversant et lumineux
- Environnement calme et recherché
- Aucun travaux à prévoir
- accès direct aux commerces de proximité (1minutes à pied)
Mentions légales :
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Aucune procédure en cours
- DPE D (243 kWh/m2/an) et GES B (7kgCO2/m2/an)
- Prix de vente : 190 000 € frais d’agence inclus – honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un couple à la recherche d’un appartement confortable, avec espaces extérieurs et stationnement sécurisé, à quelques minutes du centre-ville de Strasbourg.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
[Coordonnées masquées]
rose-immobilier.fr
SARL au capital de 1 000 €
Siret 891 1 - APE 68.20B
RCS Strasbourg : 891 177 016
Carte professionnelle n° CPI 000 006
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR85 891 177 016
Organisme de garanties : GALIAN ASSURANCES
Situé rue des Jésuites à Strasbourg, en retrait de la rue, au 2ème étage surélevé d’une copropriété bien entretenue et récemment rénovée énergétiquement, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, alliant confort, fonctionnalité et luminosité.
Description :
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur un premier balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre un accès à un second balcon, parfait pour créer un espace extérieur supplémentaire.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain entièrement rénovée, équipée d’une belle douche à l’italienne et d'un meuble vasque, ainsi que des W.C. séparés.
En annexe, un garage double et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Les atouts :
- Copropriété rénovée énergétiquement récemment
- Deux balcons
- Garage double + cave
- Appartement traversant et lumineux
- Environnement calme et recherché
- Aucun travaux à prévoir
- accès direct aux commerces de proximité (1minutes à pied)
Mentions légales :
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Aucune procédure en cours
- DPE D (243 kWh/m2/an) et GES B (7kgCO2/m2/an)
- Prix de vente : 190 000 € frais d’agence inclus – honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un couple à la recherche d’un appartement confortable, avec espaces extérieurs et stationnement sécurisé, à quelques minutes du centre-ville de Strasbourg.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
[Coordonnées masquées]
rose-immobilier.fr
SARL au capital de 1 000 €
Siret 891 1 - APE 68.20B
RCS Strasbourg : 891 177 016
Carte professionnelle n° CPI 000 006
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR85 891 177 016
Organisme de garanties : GALIAN ASSURANCES
Référence: 85997775
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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