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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 98m² à marcilloles
— Marcilloles 38260 —
250 000 €
98 m² / 5 200 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
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A DECOUVRIR avec SAINT-ANDRE IMMOBILIER - BEAUFORT 38270
RARE à la vente Maison de plain-pied sur 5200 m² de parcelle dans un environnement calme !
A 25 min de l'A48 (Lyon / Grenoble) et 30 min de l'A7 (axe Lyon / Valence), nous vous présentons en pleine campagne cette villa de plain-pied de 100 m² environ édifiée en 2001.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine de 46 m², traversante Est/Ouest pour une parfaite exposition.
Avec un double accès par le garage (23 m²) et la cuisine, un cellier de 8 m² offre un espace supplémentaire de rangement.
La partie nuit se compose de trois chambres (dont 2 avec placard), d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et grande vasque ainsi que des toilettes indépendantes.
A l'extérieur une grande terrasse en partie couverte avec vue sur le très beau parc de plus de 5 200 m² plat, entièrement clos et arboré de fruitiers (pêcher, cerisier, pommier, figuier, et de nombreuses autres essences d'arbres...).
En sus, vous profiterez d'un chalet en bois sur dalle, carrelé et isolé à proximité de la maison.
Côté technique :
Deux systèmes de chauffage : poêle à granulés installé en 2024 et chauffage centrale au fuel (2001) ;
Adoucisseur d'eau
Maison raccordée à la fibre
Un diagnostic énergétique et un GES en D (187/44).
Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez Mikael au o6 99 96 55 73 votre conseiller sur le secteur.
Honoraires agence charge vendeurs
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A 25 min de l'A48 (Lyon / Grenoble) et 30 min de l'A7 (axe Lyon / Valence), nous vous présentons en pleine campagne cette villa de plain-pied de 100 m² environ édifiée en 2001.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine de 46 m², traversante Est/Ouest pour une parfaite exposition.
Avec un double accès par le garage (23 m²) et la cuisine, un cellier de 8 m² offre un espace supplémentaire de rangement.
La partie nuit se compose de trois chambres (dont 2 avec placard), d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et grande vasque ainsi que des toilettes indépendantes.
A l'extérieur une grande terrasse en partie couverte avec vue sur le très beau parc de plus de 5 200 m² plat, entièrement clos et arboré de fruitiers (pêcher, cerisier, pommier, figuier, et de nombreuses autres essences d'arbres...).
En sus, vous profiterez d'un chalet en bois sur dalle, carrelé et isolé à proximité de la maison.
Côté technique :
Deux systèmes de chauffage : poêle à granulés installé en 2024 et chauffage centrale au fuel (2001) ;
Adoucisseur d'eau
Maison raccordée à la fibre
Un diagnostic énergétique et un GES en D (187/44).
Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez Mikael au o6 99 96 55 73 votre conseiller sur le secteur.
Honoraires agence charge vendeurs
Référence: 41672BFT-5600174
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 98m² à marcilloles
250 000 €
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