Name: Maison 135m² à gillonnay
SKU: 40805GIL-5600178
Price: 249500 EUR
Availability: InStock

249 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 427 € €	41 681 € €
15 ans	1 769 € €	68 914 € €
20 ans	1 444 € €	97 165 € €
25 ans	1 260 € €	128 436 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

135 m² / 950 m²

7 pièces

Saint Andre Immobilier

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Gillonnay, à quelques minutes des écoles et des commerces de La Côte-Saint-André, venez découvrir avec Saint-André Immobilier cette villa de plain-pied de 140 m² environ édifiée en 1980 sur une parcelle de 950 m² entièrement close et arborée.

Vous entrez par un hall avec placard desservant une grande salle à manger avec cheminée donnant sur une cuisine équipée semi-ouverte offrant un premier espace de vie d'environ 40 m².
Dans le prolongement, un joli salon d'environ 25 m² séparé du séjour donnant sur la terrasse exposée sud, ainsi qu'une chambre et un bureau.
Du hall d'entrée, un couloir mène à trois autres chambres, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées.

En sus, un double garage avec porte motorisée isolante de 40 m². Sur les extérieurs, une terrasse sur pavés exposée au sud.

Cette habitation dispose de trois systèmes de chauffage : une chaudière gaz (chauffage et production d'eau chaude), un insert bois et une pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie.
Classement énergétique : DPE : C / GES : C.
Rare pour un bien de 1980 : Le diagnostic technique ne révèle aucune anomalie Gaz, Electricité et le bien ne comporte pas d'amiante.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mikael au o6 99 96 55 73, votre conseiller sur le secteur.
Honoraires charge vendeurs.

Référence: 40805GIL-5600178

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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