280 000 €
181 m² / 1 865 m²
8 pièces
Vous recherchez un bien d'exception avec le charme de l'ancien et le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités ?Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose cette magnifique maison de maître située à Saint-Germain-des-Fossés, à seulement 15 minutes de Vichy. Ce bien vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son environnement verdoyant.Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un salon cosy, d'une chambre avec salle d'eau et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez cinq autres chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et une salle de bain.Le sous-sol complet vous offrira de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un vaste garage de 60 m² avec une mezzanine de surface équivalente, ainsi que d'un appentis permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri.Son parc clos et arboré de 1865 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments conviviaux.Cette propriété rare, alliant confort et authenticité, est idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Une visite s'impose ! Contactez vite votre Agence Century 21 GNT Immobilier.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 181m² à saint-germain-des-fosses
280 000 €
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