Bâtiment de l'ancienne Pharmacie principale à Lablachère.
Découvrez cette bâtisse en coeur de village composée de :
10 pièces, sur une surface de 368m² :
* En rez-de-chaussée :
- magasins avec pas de porte, 2 espaces : +-50m² + 25m²
- Chaufferie
- Stock
- Garage + remise
* Demi-étage (arrière boutique):
- Studio (46m²)
* 1er étage :
- Appartement très spacieux 3 chambres et salon de 45m²
* 2eme étage: combles + Studio aménageables
* À l'extérieur : arrière cour avec jardin clôturé et remise/atelier sur parcelle de 730m².
La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités locales, tout en bénéficiant d'un charme rural unique.
Idéal pour investisseurs pour du locatif ou tout porteur de projet avec commerces, activités de services, bureaux, etc ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6721€ ~ 9094€ - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Découvrez cette bâtisse en coeur de village composée de :
10 pièces, sur une surface de 368m² :
* En rez-de-chaussée :
- magasins avec pas de porte, 2 espaces : +-50m² + 25m²
- Chaufferie
- Stock
- Garage + remise
* Demi-étage (arrière boutique):
- Studio (46m²)
* 1er étage :
- Appartement très spacieux 3 chambres et salon de 45m²
* 2eme étage: combles + Studio aménageables
* À l'extérieur : arrière cour avec jardin clôturé et remise/atelier sur parcelle de 730m².
La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités locales, tout en bénéficiant d'un charme rural unique.
Idéal pour investisseurs pour du locatif ou tout porteur de projet avec commerces, activités de services, bureaux, etc ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6721€ ~ 9094€ - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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240 000 €
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