Résidence 2022 - appartement 3 pièces 60m² - métro b

**SOUS OFFRE** Votre agence Guy Hoquet l'immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente : Au coeur du 7e arrondissement, secteur Debourg / Gerland, dans une belle résidence de 2022, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 60m2, idéalement situé à 2 minutes à pieds de la ligne de métro B. Appartement en parfait état, clé en main. Vous serez séduits par sa luminosité et son agencement optimal. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, un agréable balcon à vivre, en prolongement de votre pièce de vie, idéal pour profitez des beaux jours et recevoir. Le coin nuit est séparé, vous y trouverez 2 spacieuses chambres, une salle de bains, W.C. indépendants, de nombreux rangements. L'appartement est climatisé. Faibles charges de copropriété comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes. La résidence dispose de beaux espaces verts, et d'un jardin partagé ! Situation idéale, à proximité des commerces, écoles et transports en communs. Possibilité d'acquérir un garage fermé, en sous-sol, dans la résidence. Plus d'informations : Nous contacter. GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande. https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone Copropriété de 190 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. AMBRE FERCHICHE TOMASSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .