Appartement Marseille 3 pièce(s) 61.35 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO MARSEILLE vous propose une VENTE A TERME OCCUPEE 5 ans. MARSEILLE 13012 Saint-Barnabé. Rare opportunité d'acquisition en vente à terme occupée en plein coeur du village très prisé de Saint-Barnabé. Situé à 3 minutes du métro, des commerces, transports et écoles. Cet appartement de 61.35 m2 est composé d'une entrée avec placard desservant deux chambres, un séjour, une cuisine salle à manger indépendante, une salle d'eau et des WC. Sol en parquet et poêle à granulés contribuent à la convivialité du bien. L'appartement, situé au 2e étage d'une ancienne ferme (fin XVIIIe) réhabilitée en copropriété, allie le charme de la campagne à la proximité immédiate de la ville. Il est calme et lumineux, avec 3 expositions. Place de stationnement libre dans la copropriété. D'une valeur vénale de 200.000 euros, ce bien est proposé aux conditions suivantes : COMPTANT : 114.000 euros HAI (Honoraires charge VENDEUR) MENSUALITES : 817 euros / mois pendant 5 ans DUREE D'OCCUPATION PAR LE VENDEUR : 5 ans frais d'acte notarié estimés : 14.500 euros environ (si calculés sur la valeur occupée) **** vente traditionnelle possible, nous consulter **** Le bien est situé dans une copropriété de 37 lots dont 13 d'habitation. Le montant des charges de copropriété annuelles est de 590 euros. Pas de procédure en cours. *La vente à terme occupée consiste à acheter un bien et à pouvoir étaler son paiement dans le temps pendant une durée déterminée à l'avance. L'acquéreur peut y habiter à la fin des 5 ans ou le mettre en location et percevoir un loyer. Avantage pour l'acquéreur : se constituer un patrimoine sans recourir au crédit, connaître la durée et les termes de l'engagement, bénéficier d'une décote d'occupation. REF : 29VTO113 - DPE E- GES B CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées] Copropriété de 37 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 588 euros.