840 000 €
300 m² / 1 541 m²
8 pièces
Nichée dans une rue calme, à flanc de colline, à deux pas de la gare et du centre, cette maison d'architecte édifiée en 1976, entièrement rénovée vous laissera sans voix. Discrète et épurée, en position dominante vers l'ouest, elle bénéficie d'une décoration à la fois actuelle et soignée. Après avoir gravi une volée de marches, entourées de végétation luxuriante, vous y découvrirez cette bâtisse édifiée sur trois niveaux. Elle se compose : - Au niveau principal : d'une entrée jouissant d'agréables perspectives, d'une vaste pièce de vie en double exposition (Avec vue dominante d'un coté et accès à une terrasse intimiste de l'autre), d'une cuisine et d'un espace parental composé d'un dressing, d'une chambre et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. - A l'étage : d'un vaste palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un bureau et un WC . - En rez-de-jardin : d'une entrée indépendante, d'un couloir-Et ses nombreux rangements- desservant deux chambres et une salle d'eau, un WC, une buanderie puis une pièce de stockage. Un garage et une piscine (3x3 m) complètent ce lieu de vie d'exception où volumes et lumières combleront les inconditionnels des espaces atypiques. Très rare sur le marché. Surface au sol : 333,78 m² Surface dite Loi Carrez : 268,90 m² Soit une surface pondérée : 301,33 m² Surface parcellaire : 1541 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'architecte
840 000 €
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