Maison saumur 7 pièces 190 m2

Située dans une rue très passante, cette maison avec local commercial offre un beau potentiel, aussi bien pour une activité professionnelle que pour une famille. Au rez-de-chaussée se trouvent un local commercial lumineux avec vitrine sur rue, une cuisine et un salon/salle à manger. A l'étage, la maison comprend cinq chambres, une salle de bain et la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, une cour avec jardin clos, une véranda et un stationnement couvert complètent ce bien entièrement clôturé. Un emplacement stratégique et de beaux volumes : une opportunité à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 euros et 2480 euros par an. Consommation énergie primaire : C - 125kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre: A - 4 CO2/m²/an. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 5,13%. Prix net vendeur : 195 000 euros. Pour toutes visites, veuillez contacter Estelle Dampuré au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle Dampuré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .