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Exclusivite place sebastopol : magnifique appartement de 92m² avec jardin d'environ 100m²

— Lille 59000 —
700 000 €
92 m² / 264 m²
4 pièces
jardin

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EXCLUSIVITE : Place Sébastopol : Magnifique appartement en RDJ traversant d'un bel immeuble bourgeois en double distribution composé de 4 lots. Le bien ayant la double affectation (commerce et habitation) ce dernier est divisé en 2 logements distincts. 92m² habitable au total sur les 2 appartements. Jardin privatif d'environ 100m² Une cave individuelle. Charges annuelles 3080 euros. Produit clé en main, aucun travaux, aucune gestion. Prestations haut de gamme. Alliance charme de l'ancien et rénovation contemporaine, équipements premium Clientèle ciblée: Voyageurs d'affaires et tourisme haut de gamme (actuellement en airbnb) Fiscalité avantageuse: Récupération de TVA possible, amortissements, location LMNP , para-hôtellerie. Rentabilité immédiate. Revenus déjà en place (Rendement à 11%) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN
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Référence: 112355
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 3080 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Appartement à LILLE
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