Appartement 69 m² à Nice

Iad France - Alexandre Rachel ([Coordonnées masquées]) vous propose : NEUF LIVRE JUIN 2026 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Bel appartement T3 de 68 m² environ avec terrasse à Nice
Entre Cimiez et le quartier Pasteur, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodi-tés, des transports et de vastes espaces verts. Un cadre de vie idéal entre ville et nature.
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Un intérieur lumineux et bien agencé
o Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative
o Salle de bains équipée, WC indépendant
o Finitions soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés
o Confort moderne : double vitrage, régulation thermique individuelle, fibre optique
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Un cadre de vie recherché
o Quartier paisible, à proximité directe du Paillon et de ses promenades aménagées
o Accès rapide aux jardins du Monastère de Cimiez et au parc du Vinaigrier
o Commerces de proximité au pied de l'immeuble
o Ambiance résidentielle, à quelques minutes seulement du cOEur de Nice
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Une excellente accessibilité
o Arrêt de bus à 2 minutes à pied (liaisons vers le centre-ville, Port, Las Planas...)
o Gare SNCF Nice-Ville à 10 min en voiture
o Autoroute A8 accessible en 10 minutes
o Aéroport de Nice Côte d'Azur à seulement 20 minutes
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31583400)