Appartement 44m² à vallauris

Iad France - Jessica Alessandrini ([Coordonnées masquées]) vous propose : ? Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif - Golfe-Juan

Ce superbe appartement de 46,3 m² environ en rez-de-jardin offre un cadre de vie lumineux et paisible, à quelques minutes des plages et des commodités.

? Un intérieur bien agencé

Séjour / cuisine de 28 m² environ, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial.

Chambre spacieuse de 12,8 m² environ avec rangements intégrés.

Salle de bains moderne avec WC.

Prestations soignées et finitions de qualité.

? Extérieur d'exception

Terrasse de 12,05 m² environ prolongée par un jardin privatif de 95 m² environ, offrant un véritable espace de détente et de loisirs.

Orientation Ouest / Nord, parfaite pour les fins de journée ensoleillées.

? Confort et praticité

Place de stationnement privative en sous-sol incluse.

Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers et piscine.

Accès piéton et environnement calme, propice à la sérénité.

? Un investissement attractif

Prix de vente : 299 000 ¤

Loyer estimé : 790 ¤ / mois

Rentabilité brute estimée : 3,17 %

Frais de notaire à la charge du vendeur

? Idéal pour :

Une résidence principale avec espace extérieur privilégié

Un pied-à-terre sur la Côte d'Azur

Un investissement locatif patrimonial offrant confort et rendement

? Un bien rare alliant beaux volumes intérieurs, vaste jardin privatif et cadre méditerranéen privilégié.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31987033)