Appartement 55m² à charleville-mezieres

Iad France - Jérémy Derrière vous propose : Appartement avec le charme de l'ancien 55 m² avec cave, refait à neuf - Proche de toutes commodités.

À découvrir, un appartement de 55 m², situé au 1er étage dans un immeuble avec syndic bénévole.

Composition du bien :

Salon lumineux de 15 m², idéal pour vos moments de détente, une salle à manger de 19 m²

Chambre spacieuse de 11.5 m² avec rangements intégrés.

Cuisine équipée de 5.8 m² moderne et fonctionnelle ouvert sur le salon

Salle d'eau de 4.3 m² avec WC


Le bien inclut également :

Une cave pratique pour le stockage.

Le système de chauffage individuel électrique.

Localisation : L'appartement est idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la place Ducale, proche de toutes les commodités (commerces, transports, services).

Charges et fiscalité :

Taxe foncière : 800 ¤.

Syndic bénévole, charges réduites.


Idéal pour investisseurs ou résidence principale, cet appartement combine modernité, confort et proximité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055185)