Iad France - Eva Mechine vous propose : Emplacement privilégié - Proche Quartier DES DEUX LIONS - Calme et verdoyant
Situé dans le quartier recherché à Tours, cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces quartier des Deux Lions.
Proche du Parc de Grandmont, des écoles et universités.
Parfait pour une famille ou une colocation
Caractéristiques principales :
- Salon / salle à manger convivial, idéal pour recevoir
- Cuisine aménagée et équipée, récente et moderne
- 3 chambres confortables et bien agencées
- Salle de bain élégante
- WC indépendant
- Grand Cellier et plusieurs placards pratique pour le rangement
- Balcon exposition Sud agréable pour profiter des beaux jours
-Double vitrage PVC
- Chauffage Gaz individuel (faible charge de copropriété par mois)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67¤ par mois (soit 1280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Mechine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 798418547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32122395)
Situé dans le quartier recherché à Tours, cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces quartier des Deux Lions.
Proche du Parc de Grandmont, des écoles et universités.
Parfait pour une famille ou une colocation
Caractéristiques principales :
- Salon / salle à manger convivial, idéal pour recevoir
- Cuisine aménagée et équipée, récente et moderne
- 3 chambres confortables et bien agencées
- Salle de bain élégante
- WC indépendant
- Grand Cellier et plusieurs placards pratique pour le rangement
- Balcon exposition Sud agréable pour profiter des beaux jours
-Double vitrage PVC
- Chauffage Gaz individuel (faible charge de copropriété par mois)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67¤ par mois (soit 1280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Mechine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 798418547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32122395)
Référence: 1881225
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1280 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 81m² à tours
164 000 €
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