Appartement 94m² à nogent-sur-marne

Iad France - Stephanie Lanoue vous propose : Résidence la Corniche à Nogent sur Marne, Calme et proximité des commodités (RER A, Commerces, Hôpital privé. )
Appartement au DERNIER ETAGE, d'une résidence parfaitement entretenue, d'environ 94 m² comprenant une grande entrée, une cuisine équipée et aménagée (possibilité d'ouvre sur séjour), d'un séjour, 2 chambres (3 ème chambre possible, une salle d'eau, une salle de bains, WC, placards aménagés dans chambre et dégagement et grand cellier / buanderie.
Cave et Box en sous-sol.
Ravalement Voté / Payé à la charge du vendeur (Ravalement facade, isolation des pignons, étanchéité toit terrasse, pompe à chaleur). Début des travaux 2026
Pour visiter, merci de me contacter directement pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lanoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538788100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 660.
Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32122481)