Maison 31m² à saint-julien

A saisir !

Dans un chaleureux hameau idéalement situé sur la commune de Saint-Julien le Montagnier, à quelques kilomètres de Vinon sur Verdon, venez découvrir cette petite maison de village pleine de charme et de potentiel.

De construction du début du XXe siècle, cette maison, idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, saura vous séduire par son authenticité en plein coeur du Haut Verdon et son environnement exceptionnel.

La maison présente une superficie habitable de plus de 31 m² élevée sur deux niveaux et se décompose de la manière suivante :

- Au RDC :
Un séjour/cuisine de plus de 15 m²,
Un wc suspendu indépendant,
- A l'étage :
Une salle d'eau,
Deux pièces pouvant être regroupées en une grande et belle chambre.
Un sous-sol est directement accessible par la pièce principale de vie permettant le rangement d'effets personnels pour ne pas encombrer la partie habitable.
Vous profiterez en complément d'un espace extérieur semi-privatif.

En plein coeur d'un agréable hameau la maison profite du raccordement au tout à l'égout, de menuiseries en bois ou PVC double vitrage et d'une cuisine aménagée. L'installation électrique a fait l'objet d'une réfection récente et l'installation ne présence aucune anomalie.

Le bien nécessite toutefois quelques menus travaux de confort moderne (système de chauffage, salle d'eau à moderniser).

Vous souhaitez vous constituer un pied à terre dans un environnement exceptionnel, un premier projet d'investissement locatif ou pour un premier achat, alors ce bien saura parfaitement répondre à votre projet.

Vous souhaitez en découvrir plus ?
Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI [Coordonnées masquées]0 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.