Maison 138m² à mazet-saint-voy

EN EXCLUSIVITE!!
Au coeur du village du Mazet-Saint-Voy, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison des années 50 au gros oeuvre très sain.
D'une surface d'environ 138 m² habitables sur un terrain clos d'environ 514 m².
Elle offre plusieurs aménagements possibles : actuellement divisée en deux appartements T3, elle peut facilement retrouver sa configuration d'origine ou être adaptée à un projet locatif ou unegrande maison de famille.
Sous-sol complet avec garage, combles aménageables, chauffage fioul avec chaudière récente, fenêtres PVC double vitrage, toiture refaite il y a environ 10 ans.
Les parquets rénovés et les boiseries du salon apportent une authenticité rare et un cachet certain à cette maison atypique.
Un bien à fort potentiel, idéal pour résidence principale ou investissement.
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CONTACTEZ Aline VALETTE au [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.