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Appartement 41m² à begles
— Begles 33130 —
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Appartement T2 Lumineux et Moderne - 41.71 m² - Libre
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41.71 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2012, baigné de lumière naturelle et donnant sur un balcon de 4 m², idéal pour des moments de détente en plein air.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant une atmosphère conviviale et spacieuse. La chambre, spacieuse et calme avec grand placard aménagé, vous garantit des nuits paisibles.
De plus, une place de stationnement privative et sécurisée est incluse, offrant une solution pratique pour votre véhicule.
Situé à proximité de toutes les commodités, au pied du tramway à seulement 5 minutes à pied de plusieurs restaurants, un parc et jardin. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale.
Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Logement vendu libre de toutes occupation.
Copropriété : 79 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1378 /an
Taxe foncière : 933 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 380
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 144 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9750 euros TTC. Soit 135 000 euros hors honoraires
Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 et 380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41.71 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2012, baigné de lumière naturelle et donnant sur un balcon de 4 m², idéal pour des moments de détente en plein air.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant une atmosphère conviviale et spacieuse. La chambre, spacieuse et calme avec grand placard aménagé, vous garantit des nuits paisibles.
De plus, une place de stationnement privative et sécurisée est incluse, offrant une solution pratique pour votre véhicule.
Situé à proximité de toutes les commodités, au pied du tramway à seulement 5 minutes à pied de plusieurs restaurants, un parc et jardin. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale.
Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Logement vendu libre de toutes occupation.
Copropriété : 79 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1378 /an
Taxe foncière : 933 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 380
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 144 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9750 euros TTC. Soit 135 000 euros hors honoraires
Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 et 380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 2701-ELYADE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 79.
Honoraires d'agence de 7.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à begles
144 750 €
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