T2bis - 76.90m2 - rez-de-jardin

MESSGINY-ET-VANTOUX Appartement de Type 2bis - 76.90m2 Venez découvrir ce T2 bis en rez-de-jardin situé dans une maison divisée en 4 appartements à proximité des commerces de la commune. D'une surface de 76.90m2 Carrez, il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine amménagée et équipée, une véranda chauffée exposée Sud-Ouest, une chambre avec possibilité de coin dressing, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Deux emplacements de stationnements privatifs complètent ce bien. Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif. DPE : C / GES : A Chauffage individuel : Pompe à chaleur (installation en 2025) Charges de copropriété : 600€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Surface : 76.90m2 carrez Prix du bien : 200 000 € Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 4lots Procédure : Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025