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Cours Emile Zola, au pied du métro FLACHET, en proximité immédiate de toutes les commodités, appartement T4 de 85,67 m² au 5ème étage sur 7, avec balcon, cave et possibilité de box fermé.
Particulièrement lumineux avec son orientation Nord-Sud.
Passé l'entrée, vous accédez au salon plein sud ouvrant sur le balcon.
La cuisine équipée est indépendante et offre un espace repas.
Chacune des 3 chambres de 12 à 13,7 m² dispose de grands placards muraux, afin de faciliter le rangement.
Une salle d'eau récente avec meuble vasque, douche à l'italienne et sèche serviette, accueille également la machine à laver.
Une CAVE en sous-sol fermé complète l'ensemble..
Un BOX individuel dans la cour intérieure fermée est disponible au prix de 20800
A NOTER : les travaux de façade et de réfection ascenseur votés et à la charge du vendeur.
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ?
Contactez Philippe LEVACHER
Philippe LEVACHER
RCS 878 971 977
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Référence annonce : PL-8111
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 et 1910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Agent immobilier - Philippe LEVACHER
Carte T CPI 69[Coordonnées masquées]43 692
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Passé l'entrée, vous accédez au salon plein sud ouvrant sur le balcon.
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Une salle d'eau récente avec meuble vasque, douche à l'italienne et sèche serviette, accueille également la machine à laver.
Une CAVE en sous-sol fermé complète l'ensemble..
Un BOX individuel dans la cour intérieure fermée est disponible au prix de 20800
A NOTER : les travaux de façade et de réfection ascenseur votés et à la charge du vendeur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 et 1910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Agent immobilier - Philippe LEVACHER
Carte T CPI 69[Coordonnées masquées]43 692
Référence: PL-8111-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 85m² à villeurbanne
286 000 €
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